Fachwerk-Bungalow in 21449 Radbruch

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt etwas abseits vom eigentlichen Ort in einer Sackgasse, in der ausschließlich Wohnbebauung vorherrscht.

Der herrschaftlich wirkende Bungalow, eingebettet in einem Fantasie- und ideenreich und mit einer großen Portion Kreativität gestalteten Außenbereich entspricht garantiert Ihren anspruchsvollen Vorstellungen.

Der vom Eigentümer selbst entworfene Fachwerkbungalow wurde von einem regional ansässigen Zimmereifachbetrieb im Jahre 2014 erstellt.

Die sägerauen Deckenbohlen und die dazugehörigen Balken der OG-Decke geben den Räumen eine unglaubliche Wärme und Wohlfühlgefühl. Mit einem Wort ausgedrückt, es herrscht eine behagliche Atmosphäre in den Räumen vor und somit auch eine absolute Zufriedenheit.

Im Norden des Grundstücks schließt sich der Ausblick in die pure Natur an, die Sie täglich zum Entspannen einlädt.

Der Bungalow ist über eine Zweifachauffahrt erreichbar, die sich vor dem Haus verbindet. Dadurch können Sie mit Ihrem PKW das Grundstück sehr praktisch und stressfrei befahren (Einbahnstraßeneffekt).

Das gesamte Erdgeschoß des Bungalows ist mit Fliesen in Holzoptik in sehr guter Qualität ausgestattet. Dazu gehört natürlich die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung (Brennwerttechnik) erwärmt wird. Die räumliche Aufteilung des Bungalows entnehmen Sie bitte dem Grundriss des Gebäudes.

Das Nebengebäude, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. und einer Werkstatt lässt keinen Handwerkerwunsch offen bzw. lädt zum Ordnung halten ein.
Dreh- und Wechselstrom ist hier genauso vorhanden, wie ein Wasseranschluss.

Habe ich Ihr Interesse für das Objekt geweckt, dann nehmen Sie bitte für ein eventuelles Vorgespräch mit mir Kontakt auf.
Bei weitergehendem Interesse können wir auch sehr gerne einen Termin vor Ort realisieren.

Ich freue mich auf Ihre baldige Kontaktaufnahme

Lage

Radbruch ist ein Ortsteil der niedersächsischen Samtgemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg.

Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 2300 Personen.

Er liegt ca. 13 Km nordwestlich von Lüneburg und ist mit dem PKW in 20 Minuten erreichbar.

Radbruch liegt an der Bahnstrecke Hamburg – Hannover und wird in einem festen Zyklus vom Metronom in Richtung Lüneburg / Uelzen bzw. Hamburg angefahren.

Alternativ erreicht man Hamburg mit dem PKW über die BAB 39 mit der Anschlussstelle Winsen-West. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit der Anschlussverbindungen in sämtliche Richtungen.

Für die Freizeitgestaltung bietet Radbruch einen Sportverein, Schützenverein, der im nahen Luhdorf gelegene Golfclub Green Eagle, der Country-Club Wild West e. V und eine Hundeschule.

Die Gemeinde Radbruch besitzt folgende Infrastruktur (zwei Kitas, Grundschule und einen mit einem breiten Sortiment versehenen Hofladen).

Kaufpreis: 735.000 EUR

Maklerprovision: 2.00% zzgl. MwSt.

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